中國新型涂料網(wǎng)訊：
建筑裝飾材料與房地產(chǎn)各站在建筑產(chǎn)業(yè)鏈的兩端，作為配套產(chǎn)業(yè)，兩行業(yè)歷來都是相互依存、共同發(fā)展的。3月，受到國五條實施細則出臺的影響，建材股一度暴跌。城鎮(zhèn)化的春風剛剛吹向建筑行業(yè)，給建材業(yè)帶來了無限希望，那么近期樓市調(diào)控細則密集出臺是否會給建筑裝飾材料企業(yè)潑冷水呢?記者采訪了一些材料商，情況有憂有喜，受到影響的建材商表示，即使有影響，也能克服。
二季度銷量很可能同比下滑要更加努力
采訪中，我們發(fā)現(xiàn)幾乎所有的材料商都關注這個政策。隨著各地方政府細則的接踵出臺，購房者觀望情緒可能蔓延，再加上去年二季度銷售基數(shù)高，部分建材商表示，短期看來，今年二季度銷量很可能出現(xiàn)同比下滑。
對此，百兩金地板的黃瑞端以當?shù)貫槔治龅溃?ldquo;就拿我們洛陽來說，國家出臺這個控制房價的政策，好多市民都在觀望，不敢去購買，總感覺房價還會再降，這勢必對我們企業(yè)和整個建材行業(yè)都產(chǎn)生一定的影響”。但是，百兩金的產(chǎn)品更多的還是針對高端的客戶群和一些公裝項目，一旦市場淡下來了，將會在技術和質(zhì)量、宣傳方面下苦功應對這種局面，他表示，“我們會在這一階段更加努力一些”。英科環(huán)保的內(nèi)銷副總監(jiān)顧小勤同樣感到新國五條細則的出臺與地產(chǎn)下游的建材部品息息相關，但是由于其產(chǎn)品是PU或石膏的替代品，這塊市場3年來占有率不到5%，所以對市場前景還是看好。
也有企業(yè)表示，此番調(diào)控對他們影響不大，比如TCL集成吊頂袁嘯經(jīng)理就談到，國家的這些宏觀調(diào)控其實對集成吊頂行業(yè)影響并不大，企業(yè)是真正做品牌的，老百姓“該買的還會買，不該買的求他也沒用”。亞倫集團副總裁陳洪明也覺得這次號稱“史上最嚴厲的調(diào)控”對企業(yè)影響甚微，他將之簡單歸為房子買賣的問題，認為房價無非就是上漲下跌，房子的買賣跟裝修不會有很大關系。“現(xiàn)在流行輕裝修、重裝飾，亞倫電壁爐就是裝飾品的一種，定位是創(chuàng)意家居用品，賣的是設計，而不單是產(chǎn)品。”
調(diào)控面前，建材商們處變不驚，建材企業(yè)總能憑借其品牌效應、創(chuàng)意設計等多種優(yōu)勢占領各自的高地，即便是中小型建材企業(yè)，也會在困難階段下足工夫，以期化險為夷。
新型建材未受影響高端產(chǎn)品前景更樂觀
訪談中還有些材料商表示，此番調(diào)控對他們沒有影響，或者影響較為積極�？祪|家生態(tài)木副總劉國慶表示此番調(diào)控動作不會對企業(yè)產(chǎn)生影響，因為生態(tài)木這個行業(yè)正處于高速發(fā)展的階段，也是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，“如果說有影響的話也是等到這個行業(yè)很成熟以后了”。
海德歐水管的營銷負責人覺得調(diào)控對其品牌產(chǎn)品可能會有好處。他解釋說，這會促使人去買新房，然后不得不裝修，因此對材料的銷售是會更有利的。他又自信地說，德國這一品牌想要進軍中國，也是因為看好這個大市場，現(xiàn)在任何國際品牌都比以往更加重視中國市場。管道行業(yè)現(xiàn)在增長迅速，國產(chǎn)品牌非常多，也處于供大于求的狀態(tài)，但再高端一點的品牌還是相對少。
華日芙藍衣柜的黃光雄經(jīng)理同樣認為，這個細則的出臺對他們可以說是一個積極的影響。其產(chǎn)品是高端全實木定制衣柜，對于終端銷售來說，當新樓的成單量比舊樓的成單量要高時，產(chǎn)品銷量會跟著水漲船高。他進一步說，“在中國的衣柜行業(yè)80%都不是做全實木衣柜的，而我們是全實木，目標客戶群就是高端人群。這個政策對華日會是一個利好”。
現(xiàn)代大師涂料也屬于高端藝術涂料，負責人張宏飛先生說，“影響肯定是有一點，但我覺得反而給普通老百姓增加壓力了，有錢人買了N套房還在乎20%的稅嗎?而且這個稅都轉(zhuǎn)嫁到買房人身上了”。如他所言，中國各地房地產(chǎn)市場投資性需求的比例很大，房爺、房叔、房嬸層出不窮也是助推中國房價高居不下的原因，剛性需求和改善性住房并不是他的主要客戶群體，所以他持樂觀態(tài)度。
