12月12日，中國房地產(chǎn)采購平臺新科技論壇——建筑工業(yè)化技術(shù)及外墻涂裝趨勢研討論壇隆重召開。在建筑產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化的背景下，如何在一個平臺上幫助房地產(chǎn)企業(yè)和供應商進行更有效的協(xié)作以及技術(shù)供應進步，把平臺從上下游縱向構(gòu)建模式延向橫向構(gòu)建模式成為會議討論主題。會上優(yōu)德愛涂料董事長楊健就“建筑工業(yè)化涂料與涂裝趨勢”發(fā)表主題演講。
楊�。耗壳坝腥N建筑趨勢：第一個是PC建筑，第二個是綠色建筑，第三個是百年建筑。今年我們參加幾場PC建筑項目考察，對PC建筑寄予非常大的期望。PC建筑的外裝目前基本上是以傳統(tǒng)模式的現(xiàn)場涂裝為主，未來還會用裝飾板一體化的方式完成。外墻裝飾的產(chǎn)品主要有四類：一是彈性涂料，二是質(zhì)感涂料，三是真石漆，四是仿石漆�，F(xiàn)在的建筑應用，尤其是高層建筑，如果全部用石材，不管從資源角度，還是安全角度，都存在很大問題。如果能用涂料替代是非常有意義的。
建筑工業(yè)化涂料的應用主要包括產(chǎn)品標準和施工方法兩個主要方面：
外裝涂料標準，2011年還是250小時、400小時，600小時三個標準。人工老化時間是在實驗室模擬的戶外條件，涂料標準只是產(chǎn)品標準，不能夠代表戶外的效果。目前國內(nèi)的標準是在兩三年之內(nèi)保持顏色不變，如果更長時間，不管是什么品牌都很難保證顏色干凈又清新的效果。彈性涂料的標準是400小時，盡管能買到達到國家標準的涂料，但是不能達到你所期望的標準。在2009年國內(nèi)出臺的HTC4104氟碳涂料標準是3000小時，TVTF這個技術(shù)現(xiàn)在能做到5000小時。3000小時是我們國內(nèi)的技術(shù)，在性價比方面更突出，在現(xiàn)有市場環(huán)境下，很多房地產(chǎn)公司都注重性價比，所以國內(nèi)技術(shù)還是有一些競爭優(yōu)勢。有時候我們發(fā)現(xiàn)涂料不錯，但是有色斑，實際上就是底漆不夠好。最讓人擔心的是膩子粉，膩子粉現(xiàn)在強度都不夠，特別是做高端涂料對基礎(chǔ)的要求更高。PC建筑方面對整個建筑的平等度，耐久性要求都是非常高的。
現(xiàn)在不缺好的涂料，有好的施工監(jiān)管才能夠把涂料做好。在整個施工過程中，要做到好的外觀效果還是要按照嚴格的程序走，在競爭環(huán)境下，現(xiàn)在很多公司都因為價格原因，在施工用量上“優(yōu)化”，實際上就是為節(jié)省成本，中間加了很多水，這樣就沒有達到預期的效果。不只是產(chǎn)品的標準問題，更重要的是施工環(huán)境，工人的職業(yè)素養(yǎng)等等都有一個過程，在工地上，不管是甲方還是材料商對產(chǎn)品的認識如果僅限于報告是蠻困難的，為了便于開發(fā)商了解產(chǎn)品，可以做比較法。如果考慮耐水性，就直接把熱水倒在涂料里面可以比較ABC三個產(chǎn)品的情況，在北方地區(qū)堿性比較大，建筑底層經(jīng)常會泛堿。檢測耐酸性，就用鹽酸1比1，把涂層在這個環(huán)境下泡一個月。還要考慮耐海鹽和防紫外線功能，我比如新疆的紫外線非常強烈，要做涂層隔掉99%的紫外線，才能使涂層顏色保持度更高。如何區(qū)別產(chǎn)品，我們給開發(fā)商的建議就是高溫烘烤，如果120度下顏色不會變那就是優(yōu)秀的涂料。
