防霉涂料具有建筑裝飾和防霉作用的雙重效果。對霉菌、酵母菌有廣泛高效和較長時間的殺菌和抑制能力，與普通裝飾涂料的根本區(qū)別在于防霉涂料在制造過程中加入了一定量的霉菌抑制劑。
建筑防霉涂料的主要特點是這類涂料既具有優(yōu)良的防霉性能，又具備良好的裝飾性能。在霉菌容易滋生的環(huán)境中的建筑物表面涂刷上防霉涂料以后，建筑物便不易發(fā)霉，又因為建筑防霉涂料是用于建筑物的內(nèi)、外墻、頂棚或地面的，因而還必須具有較好的裝飾作用。通常是通過在涂料中添加某種抑制霉菌劑而達到目的。
