近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告，批準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB/T50378-2014，自2015年1月1日起實施，而已經(jīng)施行8年的原《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006同時廢止，由此可見中國綠色建筑也將更進一步。而作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游鏈條，也緊跟著掀起綠色建材熱。
不少業(yè)內(nèi)專家都表示，家居建材行業(yè)正進入高成本的運營時代，不少涂料企業(yè)要保證可持續(xù)的發(fā)展，不可不面臨“三高”的問題：
1.原料成本以及技術(shù)研發(fā)成本增高。涂料作為家裝的基本建材之一，市場需求不斷提高，也促使企業(yè)生產(chǎn)不斷擴大，而原材料也水漲船高。此外，隨著社會對綠色環(huán)保生活的呼吁，也不斷要求著涂料企業(yè)努力提高對于水性涂料等新型環(huán)保涂料的研發(fā)和運用，雖然從長遠(yuǎn)來看，這是涂料行業(yè)發(fā)展的大勢。但是，就中國涂料形勢來說，中小型的企業(yè)居多，對于創(chuàng)新技術(shù)的研發(fā)投入也將給其帶來不小的壓力。
2.人工成本增高。如今“招工難、用工貴”問題突顯。一方面國家城市農(nóng)村戶口改革、農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策傾斜使農(nóng)村勞動力回流;另一方面，用工薪資大幅上漲，員工對福利保障要求也更高。涂料企業(yè)發(fā)展面臨高人力成本問題。
3.物流倉儲成本高。涂料企業(yè)大多靠近沿海發(fā)達地區(qū)。有數(shù)據(jù)顯示近三年來從原料采集到加工到成品銷售，運輸與裝卸成本至少上漲40%。另外，目前工業(yè)用地每畝價格越來越高，租賃廠房的企業(yè)成本更高，如在珠三角，一家中型工廠每年的廠租就幾百萬。
不少專家表示家居建材行業(yè)正進入高成本的運營時代，不僅提高了經(jīng)營風(fēng)險，盈利空間也受到影響，發(fā)展受限。而面對如此形勢，企業(yè)該如何破解?帶著這個問題記者也向一些業(yè)內(nèi)專業(yè)人士做了咨詢，其認(rèn)為：從整個經(jīng)濟形勢來看三高問題已無可避免，然而，以長遠(yuǎn)眼光制定有針對性的策略，保證盈利以及可持續(xù)的發(fā)展，才是上策。
