中國(guó)新型涂料網(wǎng)訊：
墻皮潮濕發(fā)霉，部分墻皮被水侵蝕，成塊地往下掉，一些地方直接可見(jiàn)水泥墻，6年前買下的新居，因?yàn)槭菛|邊套，使用的防水材料早已失效，整個(gè)廚房東面墻的瓷磚都開(kāi)始脫落。昨天記者在家住市區(qū)東陽(yáng)街某小區(qū)的老李家中看到了這樣一幕。
材料市場(chǎng)魚(yú)龍混雜
記者近日調(diào)查采訪發(fā)現(xiàn)，防水行業(yè)材料市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，加上工程施工不規(guī)范，給建筑滲漏水埋下了巨大隱患。記者以“衛(wèi)生間裝修做防水”為名走訪了金華市區(qū)幾家建材批發(fā)市場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)賣涂料油漆的商家大約有三四十家。防水材料種類繁多，以防水涂料為例，單從名稱上看就有防水涂料、防水漿料、防水灰漿等種類。同一品牌、同一規(guī)格的防水涂料，不同的商家要價(jià)能差近百元。一名商家向記者推薦了3種防水涂料：一種是聚氨酯防水涂料，20kg價(jià)格為300元；一種是丙烯酸防水涂料，20kg價(jià)格為230元；還有一種是JS防水涂料，20kg價(jià)格為180元。從三種涂料的樣本來(lái)看，它們的彈性及柔韌性摸上去感覺(jué)都差不多。
金華市區(qū)勝總防水超市負(fù)責(zé)人告訴記者，從近幾年國(guó)家質(zhì)檢總局抽查建筑防水卷材產(chǎn)品質(zhì)量的結(jié)果來(lái)看，2008年產(chǎn)品實(shí)物質(zhì)量抽樣合格率為94.6%，2009年為85.7%，2010年為85.3%。主要表現(xiàn)為可溶物含量、不透水性、拉力、延伸率等不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，防水卷材的產(chǎn)品質(zhì)量不容樂(lè)觀。防水涂料目前沒(méi)有生產(chǎn)許可證的要求，雖然環(huán)保、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等方面的要求比較嚴(yán)格，但是與防水卷材相比，防水涂料企業(yè)更小、更散、更不受控，市場(chǎng)狀況更混亂。
質(zhì)監(jiān)部門(mén)提醒消費(fèi)者，購(gòu)買和使用防水材料時(shí)，一定要注意產(chǎn)品使用說(shuō)明，了解其使用場(chǎng)合、適用范圍等，并盡量到正規(guī)的建筑市場(chǎng)或超市選購(gòu)。
補(bǔ)漏游擊隊(duì)占據(jù)主流
除了防水材料的質(zhì)量好壞影響防水效果外，防水施工人員不專業(yè)、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等也是造成滲漏水的重要原因。在市區(qū)一些菜市場(chǎng)周圍，記者發(fā)現(xiàn)有許多打著“專業(yè)防水”牌子的安徽牌照面包車，他們一般會(huì)主動(dòng)與過(guò)路人搭訕，詢問(wèn)是否想做防水工程。記者上前與其中一位攀談，當(dāng)問(wèn)到能不能做衛(wèi)生間防水時(shí)，這位師傅滿口答應(yīng)，“肯定沒(méi)問(wèn)題，價(jià)錢(qián)為300元錢(qián)左右。”當(dāng)記者詢問(wèn)使用什么牌子的涂料及卷材等材料時(shí)，他信誓旦旦地對(duì)記者說(shuō)：“放心，你別管什么材料，只要保證不漏水就行，以后漏水免費(fèi)保修。”
馬路補(bǔ)漏游擊隊(duì)果真能對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)嗎？防水施工人員是否需要具備相應(yīng)資質(zhì)？施工有何規(guī)范可依？本土家裝龍頭企業(yè)“鵬程裝飾”負(fù)責(zé)人歷曉梅告訴記者，防水施工有一系列的嚴(yán)格規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，在裝修施工時(shí)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是關(guān)鍵。裝修游擊隊(duì)或一些小型家裝公司會(huì)把衛(wèi)生間防水施工交給泥工完成，短期內(nèi)看不出問(wèn)題但卻有很高的滲水隱患。承擔(dān)防水施工的人員要經(jīng)過(guò)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗。施工后要經(jīng)公司、監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，泥工方可進(jìn)場(chǎng)。
規(guī)范防水市場(chǎng)是民生問(wèn)題
在正常使用條件下，個(gè)人住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏期為5年。保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。防水工程是項(xiàng)系統(tǒng)工程，滲漏水的原因多種多樣，建筑設(shè)計(jì)、施工及后期的運(yùn)營(yíng)管理，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都可能造成滲漏水。
金華市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)防水專業(yè)委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)徐寶華介紹,此前我市防水工一直是無(wú)證上崗,去年協(xié)會(huì)成立后有31名學(xué)員經(jīng)考試合格,獲得職業(yè)鑒定部門(mén)核發(fā)的“職業(yè)技能中級(jí)工崗位證書(shū)”。在市區(qū)住宅裝飾裝修市場(chǎng)上，有數(shù)百家裝飾企業(yè)大軍，但其中具備防水上崗資格的人員卻屈指可數(shù)。徐寶華在新近舉行的防水專業(yè)委員會(huì)會(huì)議上表示：“規(guī)范防水市場(chǎng)關(guān)系民生，市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)防水專業(yè)委員會(huì)正著手制定企業(yè)信用公示和備案制度，同時(shí)會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定裝飾裝修工程合同示范文本。除了要求企業(yè)和從業(yè)人員持證上崗?fù)�，施工方使用未�?jīng)檢測(cè)或者檢測(cè)不合格的材料也將受到監(jiān)管，從而進(jìn)一步規(guī)范防水市場(chǎng)。”
鏈接:裝修如何預(yù)防滲漏
為了避免出現(xiàn)惱人的滲漏事故以及扯皮現(xiàn)象出現(xiàn)，業(yè)主需要做好預(yù)防和檢查功課。
1.選擇正規(guī)家裝公司進(jìn)行裝修。雖然對(duì)于滲漏問(wèn)題的保修期限不是那么盡如人意，但是家裝公司還是能夠提供相對(duì)合理的保障，如果選擇游擊隊(duì)進(jìn)行裝修，出問(wèn)題就完全沒(méi)有保障可言。
2.管線盡量不走地下。如果是房屋原有的給排水管道、暖氣管道出現(xiàn)問(wèn)題，家裝公司沒(méi)有進(jìn)行過(guò)改造，出現(xiàn)問(wèn)題家裝公司是不負(fù)責(zé)任的。很多開(kāi)發(fā)商都將給排水管、暖氣管埋在地下，如果家裝公司也是在地下走線，出現(xiàn)問(wèn)題就難界定責(zé)任，容易出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。
3.衛(wèi)生間干濕分區(qū)。建議將淋浴區(qū)做成相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，淋浴區(qū)的墻體防水膜要做到墻1.8米，對(duì)這一區(qū)域的水路、墻面、地面都進(jìn)行更高的防滲漏處理。
4.保修期前勤檢查。在保修期內(nèi)，業(yè)主對(duì)暖氣管、給排水管要常檢查，看看接頭是否有銹蝕、老化等情況，是否有細(xì)微的滲漏跡象。如果發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的地面、墻面發(fā)潮，地板微微拱起，靠著衛(wèi)生間的樓頂、墻面出現(xiàn)花紋等現(xiàn)象，就要及時(shí)聯(lián)系家裝公司上門(mén)勘察。
