中國新型涂料網(wǎng)訊：
近日，房地產稅即將開始正式征收的消息一經(jīng)傳出，便疾風勁雨般席卷了各大行業(yè)媒體的頭版頭條。據(jù)悉，在2014博鰲房地產論壇上，財經(jīng)專家賈康在會上曾指出，房地產稅改革方向已被最高決策層鎖定，可能在2017年實施。而近日有媒體報道宣稱房地產稅立法初稿已經(jīng)基本成形，正在內部征求意見，不日將會提交人大完成立法，此番報道讓房地產稅的浪潮再度甚囂塵上。一方面，房地產稅的完善將加強對房地產開發(fā)商的控管，會一定程度緩解眼下房地產行業(yè)過熱過躁的市場行情，帶來房價的回落，這樣一來相對降低了消費者的購房成本。從另一方面來說，房地產稅的全面實行后會增加環(huán)保稅費，無形中增加了購房者的日后養(yǎng)房費用，從而間接遏制了投資性購房的滋長。而涂料行業(yè)作為房地產業(yè)的下游產業(yè)，又會受到怎樣的影響呢，下面跟隨筆者來共同探討。
涂料行業(yè)作為房地產行業(yè)的配套產業(yè)，其發(fā)展空間自然也受到房地產行業(yè)的影響，據(jù)了解，自國內經(jīng)濟進入“常態(tài)化”發(fā)展之后，隨著國內房地產行業(yè)持續(xù)低迷，國內涂料產量增速出現(xiàn)了一定程度的下滑，尤其是自2015年以來，國內涂料產量首次出現(xiàn)單月下滑。這意味著涂料行業(yè)的市場需求中被房地產等建筑行業(yè)占據(jù)著較大份額，房地產業(yè)內的一絲風吹草動都連帶影響著緊緊依存的涂料行業(yè)。
據(jù)了解，多位業(yè)內人士對于房地產稅即將開征的消息都對行業(yè)的未來前景做出了預期，有業(yè)內人士表示自國家推行限購等制約房地產市場新政以來，涂料銷量明顯下滑。而一些涂料廠家也紛紛表示較去年同期產銷相比今年的產銷情況也都出現(xiàn)了不同程度的下滑。由此可見，房地產業(yè)內政策的變動會直接影響涂料行業(yè)的市場需求。特別是現(xiàn)下業(yè)界對于房地產稅開征之后房價必然下調的趨勢言之鑿鑿，涂料行業(yè)與房地產業(yè)本就是一條緊密的商業(yè)鏈條，可想而知，房地產業(yè)在此政策的控管制約之下，房地產開發(fā)商的征戰(zhàn)腳步勢必減緩，緊隨而來的是房地產建筑的降溫，眾所周知建筑涂料的需求比重占據(jù)了整個涂料市場份額的很大一部分，建筑業(yè)的降溫會大大降低建筑涂料的市場銷量，讓近段時間冷卻的涂料行業(yè)再度雪上加霜。這真可謂是一條“唇亡齒寒”的經(jīng)濟帶。
自進入2015年以來，涂料行業(yè)就在綿長的冬眠期一直蟄伏，房地產稅政策的執(zhí)行將給涂料行業(yè)帶來“屋漏偏逢連夜雨，船遲又遇打頭風”的窘境，在此行業(yè)風暴來臨之際，各個涂料企業(yè)面臨的最大問題就是成本增加，需求量降低，資金鏈過于緊張。部分中小涂料企業(yè)處于強撐的煎熬時期，甚至對即將到來的金九銀十也抱以悲觀的態(tài)度，依靠不斷壓縮高層薪資的方法來降低運營成本，實現(xiàn)市場價格下調以謀求企業(yè)在行業(yè)中的立足之地。但是長期下去，此方法的實行不但會耗損企業(yè)元氣，同樣對涂料市場的正常運行也會造成不利影響，長期以往，必將走向行業(yè)淘汰的悲慘結局。相比較而言，涂料行業(yè)內的大型企業(yè)有穩(wěn)定的銷售渠道，而且隨著中小型涂料企業(yè)的減產降負，正逐步侵占中低端市場，行業(yè)的洗牌風暴不可避免。
因此，要逐步擺脫房地產調控下地產行業(yè)低迷帶來的負面影響，建筑涂料行業(yè)需另辟出路，采取多種自救措施，減緩房地產市場不景氣帶來的沖擊，如此一來，建筑涂料市場的細分化走向趨勢相信會日益明朗，希望中小企業(yè)在此次行業(yè)的洗牌巨壓下能夠瞻前顧后，調整企業(yè)發(fā)展方向，走多元化細分化的發(fā)展之路，在風暴洗禮下成長起來。
近日，房地產稅即將開始正式征收的消息一經(jīng)傳出，便疾風勁雨般席卷了各大行業(yè)媒體的頭版頭條。據(jù)悉，在2014博鰲房地產論壇上，財經(jīng)專家賈康在會上曾指出，房地產稅改革方向已被最高決策層鎖定，可能在2017年實施。而近日有媒體報道宣稱房地產稅立法初稿已經(jīng)基本成形，正在內部征求意見，不日將會提交人大完成立法，此番報道讓房地產稅的浪潮再度甚囂塵上。一方面，房地產稅的完善將加強對房地產開發(fā)商的控管，會一定程度緩解眼下房地產行業(yè)過熱過躁的市場行情，帶來房價的回落，這樣一來相對降低了消費者的購房成本。從另一方面來說，房地產稅的全面實行后會增加環(huán)保稅費，無形中增加了購房者的日后養(yǎng)房費用，從而間接遏制了投資性購房的滋長。而涂料行業(yè)作為房地產業(yè)的下游產業(yè)，又會受到怎樣的影響呢，下面跟隨筆者來共同探討。
涂料行業(yè)作為房地產行業(yè)的配套產業(yè)，其發(fā)展空間自然也受到房地產行業(yè)的影響，據(jù)了解，自國內經(jīng)濟進入“常態(tài)化”發(fā)展之后，隨著國內房地產行業(yè)持續(xù)低迷，國內涂料產量增速出現(xiàn)了一定程度的下滑，尤其是自2015年以來，國內涂料產量首次出現(xiàn)單月下滑。這意味著涂料行業(yè)的市場需求中被房地產等建筑行業(yè)占據(jù)著較大份額，房地產業(yè)內的一絲風吹草動都連帶影響著緊緊依存的涂料行業(yè)。
據(jù)了解，多位業(yè)內人士對于房地產稅即將開征的消息都對行業(yè)的未來前景做出了預期，有業(yè)內人士表示自國家推行限購等制約房地產市場新政以來，涂料銷量明顯下滑。而一些涂料廠家也紛紛表示較去年同期產銷相比今年的產銷情況也都出現(xiàn)了不同程度的下滑。由此可見，房地產業(yè)內政策的變動會直接影響涂料行業(yè)的市場需求。特別是現(xiàn)下業(yè)界對于房地產稅開征之后房價必然下調的趨勢言之鑿鑿，涂料行業(yè)與房地產業(yè)本就是一條緊密的商業(yè)鏈條，可想而知，房地產業(yè)在此政策的控管制約之下，房地產開發(fā)商的征戰(zhàn)腳步勢必減緩，緊隨而來的是房地產建筑的降溫，眾所周知建筑涂料的需求比重占據(jù)了整個涂料市場份額的很大一部分，建筑業(yè)的降溫會大大降低建筑涂料的市場銷量，讓近段時間冷卻的涂料行業(yè)再度雪上加霜。這真可謂是一條“唇亡齒寒”的經(jīng)濟帶。
自進入2015年以來，涂料行業(yè)就在綿長的冬眠期一直蟄伏，房地產稅政策的執(zhí)行將給涂料行業(yè)帶來“屋漏偏逢連夜雨，船遲又遇打頭風”的窘境，在此行業(yè)風暴來臨之際，各個涂料企業(yè)面臨的最大問題就是成本增加，需求量降低，資金鏈過于緊張。部分中小涂料企業(yè)處于強撐的煎熬時期，甚至對即將到來的金九銀十也抱以悲觀的態(tài)度，依靠不斷壓縮高層薪資的方法來降低運營成本，實現(xiàn)市場價格下調以謀求企業(yè)在行業(yè)中的立足之地。但是長期下去，此方法的實行不但會耗損企業(yè)元氣，同樣對涂料市場的正常運行也會造成不利影響，長期以往，必將走向行業(yè)淘汰的悲慘結局。相比較而言，涂料行業(yè)內的大型企業(yè)有穩(wěn)定的銷售渠道，而且隨著中小型涂料企業(yè)的減產降負，正逐步侵占中低端市場，行業(yè)的洗牌風暴不可避免。
因此，要逐步擺脫房地產調控下地產行業(yè)低迷帶來的負面影響，建筑涂料行業(yè)需另辟出路，采取多種自救措施，減緩房地產市場不景氣帶來的沖擊，如此一來，建筑涂料市場的細分化走向趨勢相信會日益明朗，希望中小企業(yè)在此次行業(yè)的洗牌巨壓下能夠瞻前顧后，調整企業(yè)發(fā)展方向，走多元化細分化的發(fā)展之路，在風暴洗禮下成長起來。
