中國新型涂料網(wǎng)訊：
近期泰城有多個項(xiàng)目交房,大量房源上市催熱家裝和建材行業(yè)。許多家裝公司的設(shè)計(jì)師都忙得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn),有什么新業(yè)務(wù)都直往春節(jié)后推,很多公司為了留住客戶,紛紛建議業(yè)主做跨年裝修。
年前完工有點(diǎn)懸設(shè)計(jì)師建議跨年裝
市民夏先生近期打算裝修婚房,記者隨他跑了五家裝飾公司,發(fā)現(xiàn)近期各家公司都十分繁忙,設(shè)計(jì)師一聽說他明年五月份才入住,不約而同地建議他跨年裝修。
“我最近客戶太多,都預(yù)約到下周三了,下星期咱們再去量房子吧?”泰安萬泰裝飾的設(shè)計(jì)師董曉蕾對夏先生說,近期好幾千套房子集中交房,很多裝修公司業(yè)務(wù)都很繁忙。再加上馬上年底,施工隊(duì)都在搶時間、趕工期,做出來的效果未必能滿意。她建議夏先生選擇跨年裝修,慢工出細(xì)活。
一位設(shè)計(jì)師介紹,普通裝修去掉業(yè)主裝修前的準(zhǔn)備工作,正常的裝修工期一般為45天,分為土建,包括拆除墻體、改換門窗框、架設(shè)隔斷；基層處理,包括做門、門窗套、踢腳線、家具等木工活,墻體刮膩?zhàn)?/strong>、找平；以及收尾工作,包括刷油漆、安裝門把手、開關(guān)、插座,如果墻壁及頂面處理不平,則需再次打磨、涂刷。業(yè)主還要留出通風(fēng)散味的時間,估計(jì)要80多天。“乍一看這個時間到2013年2月份農(nóng)歷春節(jié),時間差不多,可實(shí)際上因?yàn)樘鞖夂?油漆不容易干,涂料容易到來年出裂紋等,都延長了工期。”
東易日盛的客戶經(jīng)理也說,如果想趕在年底前做完裝修,時間已經(jīng)非常緊張。“現(xiàn)在已經(jīng)11月底,我們還沒有量房子出設(shè)計(jì)圖,再加上討論修改設(shè)計(jì)方案、選基材、主材、施工隊(duì)伍進(jìn)場等,春節(jié)前完工的難度不小,不如先做木制作等,油漆、涂料等天氣回暖再做?”
裝修別急一時年后收尾質(zhì)量更好
夏先生連走5家裝飾公司,設(shè)計(jì)師和客戶經(jīng)理都提到志高國際有多個裝修項(xiàng)目,夏先生可以參觀一下施工現(xiàn)場。25日下午,記者隨他來到工地,看到每棟樓都有裝修工人進(jìn)出忙碌著,不時有家裝品牌送貨車?yán)瓉砀鞣N建材。
夏先生看了多家公司的6個裝修現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主希望裝修工程年前全部完工,一來省得年后再麻煩；二來,希望過年的時候可以看到新家,親戚朋友也能來家里熱鬧。于是緊催家裝公司、建材商趕工。記者咨詢了幾位建材商得知,從實(shí)際安裝質(zhì)量上來說,這種行為不可取。
“一般到了春運(yùn)期間后,很多家裝、建材企業(yè)的工人開始便陸續(xù)回家,在短短的最后十幾天里,建材、家裝公司工人往往要連夜趕工,施工出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,引發(fā)業(yè)主投訴。”
“每年年底都會比較緊張,今年因?yàn)?月份志高國際、山景疊院交房,所以10、11月份家裝建材市場尤其火爆。很多人希望春節(jié)前能搬進(jìn)新家,雖然看起來時間很充裕,可業(yè)主往往在前期拖延了很多時間,導(dǎo)致最后地板安裝時間很緊張,加上年底工人緊缺,自然容易引發(fā)一些安裝質(zhì)量問題。”一位地板商介紹,地板是家裝過程中最后一道進(jìn)門的工程,其中復(fù)合地板安裝比較簡單,但實(shí)木地板需要3到5天甚至一個禮拜以上,而且工藝要求比較高,需要安裝工人精細(xì)操作。所以業(yè)主不是很急的話,年后安裝質(zhì)量更有保障。
一般開春過來,工人會相對空閑點(diǎn),那時不必趕工,自然安裝質(zhì)量就提上去了。
跨年家裝易出精品材料打折更省錢
跨年裝修,既避開年前趕工的高峰期,又保證了工程管理工作更細(xì)致、到位,管理人員會挑選更優(yōu)秀的施工工人。從設(shè)計(jì)層面考慮,裝修設(shè)計(jì)師將有更充足時間與客戶溝通和構(gòu)思方案。
東易日盛相關(guān)人員介紹,一般來說,從與設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通,到確定設(shè)計(jì)方案,至少需要兩周時間。此時設(shè)計(jì)師的接單量減少,精力比較充足,業(yè)主可以利用家裝公司業(yè)務(wù)并不繁忙的機(jī)會與設(shè)計(jì)師充分交流,因此,裝修設(shè)計(jì)容易出精品。
如果打算過了春節(jié)裝修,最好利用春節(jié)前這段時間和設(shè)計(jì)師把方案敲定,過了春節(jié)就可以施工。
而且臨近年關(guān)時,很多建材商為了清除庫存,大部分商品都打折促銷。業(yè)主利用這個機(jī)會到建材市場,確定主材的品牌、型號、價位、顏色、造型等,不僅可以省一大筆錢,而且也可以順道了解一下哪些家具更心儀。
