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隨著越來越多建筑屋齡變高，建設(shè)局將在不久后推出更嚴(yán)格的建筑外墻檢查制度。建設(shè)�？茖W(xué)院也計(jì)劃推出新課程，提供外墻檢查方面的培訓(xùn)。
此外，建設(shè)局希望制定一套全新的框架，引導(dǎo)建筑業(yè)者在設(shè)計(jì)建筑時把日后的保養(yǎng)問題考慮在內(nèi)。
建設(shè)局局長姜錦賢博士日前受訪時說：“因?yàn)榻?jīng)久磨損，老舊的外墻需要額外保養(yǎng)。我們正在考慮加強(qiáng)外墻監(jiān)管框架，這包括公共和私人建筑，確保外墻和外部結(jié)構(gòu)得到妥善保養(yǎng)，定期獲得檢查，保持安全牢固。”
他指出，業(yè)者必須了解在一個擁有許多高樓和高密度的城市，老建筑的外墻保養(yǎng)至關(guān)重要。他舉例，美國紐約有許多屋齡超過百年的建筑，當(dāng)?shù)鼐陀蟹浅?yán)格的建筑外墻保養(yǎng)和檢查制度。
姜錦賢(64歲)在擔(dān)任建設(shè)局局長11年后即將卸任，從下月1日起調(diào)任建設(shè)�？茖W(xué)院院長。
他透露，建設(shè)�？茖W(xué)院正與利益相關(guān)者合作，預(yù)計(jì)今年內(nèi)推出新的建筑外墻檢查課程，希望盡快加強(qiáng)業(yè)者能力，確保公眾安全。
去年9月，淡濱尼一座組屋外墻有個混凝土遮陽墻的一端，因沒有鋼筋支撐而脫落；之后，循環(huán)路一座組屋發(fā)生外墻的裝飾包層板碎裂后散落。國家發(fā)展部長黃循財(cái)去年底就這些事件，在國會里答復(fù)議員詢問時說，政府正在檢討改善公共和私人建筑的外墻監(jiān)管框架。
根據(jù)目前的定期結(jié)構(gòu)檢查條例，住宅建筑業(yè)主須每隔10年做檢查；建屋發(fā)展局對舊組屋的檢查標(biāo)準(zhǔn)更嚴(yán)苛，每隔五年一次。組屋外墻一般由市鎮(zhèn)理事會負(fù)責(zé)檢查與維修。
針對建筑外墻檢查制度細(xì)節(jié)何時出爐，姜錦賢說，相關(guān)工作還在進(jìn)行中，應(yīng)該很快會有詳情，“不會是未來幾年的事情”。
另一方面，建設(shè)局從兩年前起展開工作，希望制定一套方便建筑保養(yǎng)的設(shè)計(jì)框架，引導(dǎo)建筑師和工程師在設(shè)計(jì)建筑時，能顧及日后的維修和保養(yǎng)問題。建設(shè)局目前正在就該框架咨詢業(yè)者，希望今年底前取得進(jìn)展。
姜錦賢說，建筑保養(yǎng)涵蓋方方面面，比如建筑設(shè)計(jì)若能選用合適的外墻材料，日后就能方便工人清洗。他相信，“建筑維修是下一個需要思考的重要問題”，不僅是為了確保建筑安全，也可避免浪費(fèi)人力。
建設(shè)局去年在一系列電梯故障后，加強(qiáng)電梯安全監(jiān)管。無論是電梯維修還是建筑外墻保養(yǎng)，姜錦賢都希望，這些工作未來可善用科技。
他說，建設(shè)局正在和建屋局、裕廊集團(tuán)等合作，研究日本如何通過遠(yuǎn)程監(jiān)控，為電梯做檢查，并探討能否在本地使用這類技術(shù)。此外，當(dāng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)新的突破后，建筑外墻檢查工作未來也可由無人機(jī)代勞。
