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今后，如果您購買沈陽二環(huán)以內(nèi)新建樓盤，無需再為新房裝修而煩惱啦！因為您買到的將不再是清水房，而是“全裝修房”。近日，沈陽出臺了《關于加強沈陽市商品住宅全裝修工程建設管理的通知》(以下簡稱《通知》)，其中規(guī)定了，凡在沈陽市行政區(qū)二環(huán)內(nèi)新開工的商品住宅開發(fā)項目，必須全部實行全裝修。其他區(qū)域商品住宅鼓勵采用全裝修。
標準：粉刷完成廚衛(wèi)設備齊全
這樣的全裝修房是啥樣的呢？根據(jù)《通知》規(guī)定，“全裝修”是指商品住宅竣工驗收前，所有功能空間的固定面，即包括地面、墻面、屋頂?shù)�，全部鋪裝或粉刷完成。此外，房屋內(nèi)的廚房和衛(wèi)生間內(nèi)的基本設備，如馬桶、水盆等，也將全部安裝完成。
而具體裝修標準，將依據(jù)《沈陽市居住建筑全裝修技術規(guī)程》來執(zhí)行。
打樣：施工前須先做樣板間
全裝修住宅將推行建筑、裝修一體化設計。也就是說，在土建工程實施之初，也要同步進行裝修設計，并同步審查。未按規(guī)定和要求進行全裝修設計的商品住宅項目，開工前的施工圖審查將不會通過。
同時，在大規(guī)模開展工程裝修前，要先做套樣板間，用來展示地板、吊頂?shù)戎饕ば虻氖┕嗝�。樣板間完成后，還要相關部門進行驗收。驗收合格并形成包括裝修工程操作工藝、質(zhì)量控制措施、裝修材料和設備品牌、類型、材質(zhì)等內(nèi)容的裝修方案和裝修標準后方可展開施工。
裝修工程所用的主材、設備等，要符合設計或相關產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量標準的要求，要有相應的質(zhì)量證明文件，而且要和樣板間所使用的相一致。
風格：多種裝修類型可供選擇
今后二環(huán)以內(nèi)的新樓盤采用全裝修房，這是否意味著，大家買到手的住房都是一個樣，而失去了獨特的風格和個性化呢？
對此，《通知》明確提出了，可在裝修設計之初，事先將裝修項目和材料組合成不同類型可供選擇的、固定的裝修產(chǎn)品，并將產(chǎn)品編列成清單。這樣，購房市民就可以在購買時，按自己的喜好和風格有所選擇。
