1、材料因素。受市場利益的驅(qū)動，一些缺乏責任心的企業(yè)把一些不合格的外保溫產(chǎn)品應用到工程中，導致很多工程質(zhì)量問題的發(fā)生。還有施工單位在施工中以次充好，其結(jié)果必然導致出現(xiàn)外保溫的工程質(zhì)量問題，這些問題的出現(xiàn)給建筑節(jié)能工作的開展帶來了惡劣的影響。

       2、設計因素。外保溫系統(tǒng)是非承重復合系統(tǒng)，飾面層不能選用建筑力學上的不安全的飾面磚做飾面材料，建筑規(guī)范規(guī)定外掛重量不得超過35kg/m2，尤其是高層和超高層，如外掛重量超過規(guī)定或超越了外保溫體系統(tǒng)的自重和安全系數(shù)，是個極大的工程安全隱患。

       3、施工操作因素。在引起外保溫工程的質(zhì)量因素中因施工操作員而產(chǎn)生的質(zhì)量問題是相當普遍的，因此加強施工過程中的嚴格質(zhì)量監(jiān)控保證外保溫工程質(zhì)量的重要控制手段。

 

       施工中容易出現(xiàn)的問題主要有以下幾個方面：

       ①施工中的環(huán)境條件：不得在冬季低溫條件下施工，施工溫度不低于5℃，5級以上大風和雨霧天不得施工，否則不僅養(yǎng)生時間發(fā)生變化，材料受到凍結(jié)后也會破壞產(chǎn)品質(zhì)量，從而出現(xiàn)龜裂，耐水性下降，嚴重影響了整個系統(tǒng)的質(zhì)量。禁止在雨天施工，待表面完全干燥后方可進行施工。

       ②基層處理：基層表面不宜過于干燥，清除基層表面的油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應剔除并找平，不得有脫層   、空鼓、裂縫。面層不得有粉化、起皮、爆灰、返堿現(xiàn)象。在舊樓改造時，徹底清除原基層的涂膜，過于光滑部位做打磨處理。