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房地產(chǎn)相關數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，中國房地產(chǎn)市場正在朝著保障性住房和商業(yè)地產(chǎn)方向發(fā)展。對此，業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，這一趨勢將極大影響家居乃至涂料行業(yè)未來市場需求構成，家居涂料行業(yè)市場競爭將日益增大，二三線城市將成為下一個兵家必爭之地。為保障房和商業(yè)地產(chǎn)量身定制的家居涂料產(chǎn)品將成為接下來家居以及涂料生產(chǎn)商著重考慮的發(fā)展方向。另據(jù)預測，家居市場在新的房地產(chǎn)環(huán)境下，疑將面臨洗牌，單純模仿型中小企業(yè)的發(fā)展道路上將布滿荊棘。
縱觀2011年上半年房地產(chǎn)市場，國八條的出臺和政策對保障房市場的偏向，上半年房地產(chǎn)調(diào)控政策呈現(xiàn)兩手抓的發(fā)展態(tài)勢。一方面堅決控制商品房市場過熱，防范樓市泡沫風險;另一方面大力建設保障性安居工程，保障房市場增速。
1000萬套保障房拉動涂料消費需求
《2011年上半年中國房地產(chǎn)政策評估報告》中顯示，在國八條出臺后的2-6月份，商品住宅的價格環(huán)比平均漲幅明顯縮小，環(huán)比上漲的城市數(shù)量在減少，房價快速上漲勢頭得到了有效控制。在保障房方面，2008、2009年、2010年中央政府分別計劃建設保障性住房63萬套、330萬套和580萬套。而今年這一數(shù)字大幅攀升到1000萬套，與2010年相比增幅高達72.4%。由此可見，未來幾年內(nèi)，保障性住房將成為家居