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上半年房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在朝著保障性住房和商業(yè)地產(chǎn)方向發(fā)展。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，這一趨勢(shì)將極大影響家居乃至涂料行業(yè)未來(lái)市場(chǎng)需求構(gòu)成，家居涂料行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將日益增大，二三線城市將成為下一個(gè)兵家必爭(zhēng)之地。為保障房和商業(yè)地產(chǎn)量身定制的家居涂料產(chǎn)品將成為接下來(lái)家居以及涂料生產(chǎn)商著重考慮的發(fā)展方向。另?yè)?jù)預(yù)測(cè)，家居市場(chǎng)在新的房地產(chǎn)環(huán)境下，疑將面臨洗牌，單純模仿型中小企業(yè)的發(fā)展道路上將布滿荊棘。

房地產(chǎn)行業(yè)政策變化對(duì)建筑涂料的影響
縱觀2011年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)，國(guó)八條的出臺(tái)和政策對(duì)保障房市場(chǎng)的偏向，上半年房地產(chǎn)調(diào)控政策呈現(xiàn)兩手抓的發(fā)展態(tài)勢(shì)。一方面堅(jiān)決控制商品房市場(chǎng)過(guò)熱，防范樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn);另一方面大力建設(shè)保障性安居工程，保障房市場(chǎng)增速。
1000萬(wàn)套保障房拉動(dòng)涂料消費(fèi)需求
《2011年上半年中國(guó)房地產(chǎn)政策評(píng)估報(bào)告》中顯示，在國(guó)八條出臺(tái)后的2-6月份，商品住宅的價(jià)格環(huán)比平均漲幅明顯縮小，環(huán)比上漲的城市數(shù)量在減少，房?jī)r(jià)快速上漲勢(shì)頭得到了有效控制。在保障房方面，2008、2009年、2010年中央政府分別計(jì)劃建設(shè)保障性住房63萬(wàn)套、330萬(wàn)套和580萬(wàn)套。而今年這一數(shù)字大幅攀升到1000萬(wàn)套，與2010年相比增幅高達(dá)72.4