城鎮(zhèn)化金融新格局-領(lǐng)導(dǎo)智慧
日期:2013-03-29 17:21
表示，險(xiǎn)資參與城鎮(zhèn)化建設(shè)大有可為。比如，保險(xiǎn)資金已被允許投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。他說。去年保險(xiǎn)資金松綁的13條新政里面，對(duì)險(xiǎn)資投向已有明確規(guī)定。項(xiàng)的表態(tài)也將成為風(fēng)向標(biāo)。
新華保險(xiǎn)資產(chǎn)管理公司總經(jīng)理李全表示，在服務(wù)城鎮(zhèn)化上，保險(xiǎn)從兩方面著手，一方面從負(fù)債角度，開發(fā)針對(duì)縣域或者新市民的養(yǎng)老保險(xiǎn)，解除市民城鎮(zhèn)化的后顧之憂；第二是大力投資保障房等與城鎮(zhèn)化相關(guān)的一些項(xiàng)目。未來也會(huì)在高速公路建設(shè)等領(lǐng)域進(jìn)行探索。
不僅僅是保險(xiǎn)，信托以其較為靈活的投資方式，或創(chuàng)造出新的模式，將融資主體不再定位為地方政府，而是直接服務(wù)于人本身。
北京信托即進(jìn)行了這方面的探索，他們與北京市郊區(qū)門頭溝農(nóng)民合作，其基礎(chǔ)核心是與村集體簽訂土地流轉(zhuǎn)集中協(xié)議，進(jìn)行信托，由北京信托幫助村集體和開發(fā)企業(yè)進(jìn)行談判。把他們組織起來進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，使最弱勢群體得到比較好的金融服務(wù)，保證他的穩(wěn)定收益。北京信托總經(jīng)理王曉龍表示。
目前某國有大行已經(jīng)著力開發(fā)城鎮(zhèn)化貸款專屬融資產(chǎn)品，其操作模式為把一部分固定資產(chǎn)貸款、房地產(chǎn)貸款及個(gè)人貸款打包成為整體，為新市民提供全面的服務(wù)。
事實(shí)上，對(duì)于目前的城鎮(zhèn)化來說，大部分金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)實(shí)狀態(tài)下的考慮仍較為關(guān)注基礎(chǔ)設(shè)施及土地