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外墻使用的是劈開磚和進口洞石，而在實際建造中使用的卻是成本低得多的涂料和低檔劣質石材，其品質和檔次與開發(fā)商當初的承諾存在著巨大差異，且在建造過程中工程質量粗糙、色彩效果差，嚴重影響了樓體美觀和檔次。因此維權業(yè)主要求開發(fā)商按銷售時對外展示的樣板房標準返工整修。

還有業(yè)主反映，現在的房屋入戶門是玻璃制材，而非承諾時成本更高的三防門。另外，開發(fā)商將公共綠地圈賣給一、二層業(yè)主而獲利；贈送的閣樓面積縮水等。

有業(yè)主向《每日經濟新聞》記者介紹，林偉已直接或間接地承認了部分質量問題，他承諾將樓房外墻裝飾嚴格按照樣板間的標準改建，將入戶門由目前的玻璃制材改為三防門，同時旭輝集團承認他們把公共綠地圈賣給了一、二層業(yè)主，但不給解決方案。

調控下產品導向在弱化

一位不愿透露姓名的業(yè)主向《每日經濟新聞》記者說，開發(fā)商存在偷工減料以增利的嫌疑。在入戶門材料的使用、贈送面積的縮水、低于規(guī)范標準的外墻保溫材料的使用、更低廉的外墻石材的使用以及公用綠地的圈賣等，皆為了增利或節(jié)省成本支出，以間接獲利。

就業(yè)主反映的質量問題，《每日經濟新聞》記者曾與旭輝集團相關人士溝通，以了解真實情況，但對方卻稱他不在北京，不了解北