杭州領(lǐng)跌全國(guó)樓市 二三線城市降價(jià)來(lái)勢(shì)兇猛
日期:2013-03-26 15:33
，惹來(lái)老業(yè)主圍攻售樓處；杭州濱江曙光之城直降1萬(wàn)，將先期精裝預(yù)計(jì)25000元/平方米，改成毛坯15000元/平方米起出售，3月初未開(kāi)盤(pán)已預(yù)訂九成。
位于杭州機(jī)場(chǎng)路與德勝路交匯處的濱江曙光之城，是杭州城東新城區(qū)域的標(biāo)桿性樓盤(pán)，其入市時(shí)機(jī)和定價(jià)一直是業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點(diǎn)。早在2011年8月，濱江集團(tuán)董事長(zhǎng)戚金興就向本報(bào)記者透露，曙光之城一定會(huì)給出讓市場(chǎng)驚喜的方案。
雖然比預(yù)期延后了整整半年開(kāi)盤(pán)，但售價(jià)確如戚金興所言。3月15日，濱江曙光之城推出第一批5、8、11號(hào)樓240多套房源，毛坯均價(jià)15060元/平方米，精裝均價(jià)19600元/平方米，一日售罄；18日，再度推出1、6、12、14號(hào)樓第二批320多套房源，依然日光。
較此前預(yù)期入市價(jià)格，曙光之城的入市銷(xiāo)售價(jià)格相當(dāng)于74折，這無(wú)疑是其日光的關(guān)鍵。但在杭州的這波降價(jià)潮中，曙光之城的力度還只能排在第三名。
力度超過(guò)濱江集團(tuán)的樓盤(pán)，與浙江市場(chǎng)的大當(dāng)家綠城集團(tuán)相關(guān)。綠城財(cái)通中心以62折位列上半月降價(jià)榜首，屬于綠城中國(guó)代建項(xiàng)目，即由財(cái)通房地產(chǎn)負(fù)責(zé)投資，綠城負(fù)責(zé)承建等運(yùn)營(yíng)事宜。該項(xiàng)目屬于商住物業(yè)，位于杭州金沙湖板塊，以單價(jià)9800元入市，在板塊內(nèi)率先破萬(wàn)。
3月上旬全國(guó)降價(jià)排名第二的則是杭州的野風(fēng)啟城項(xiàng)目，