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相繼降價(jià)，新開盤均價(jià)首次跌至2萬元/平方米以下，個(gè)別樓盤甚至低至17000/平方米，而春節(jié)前濱江區(qū)新開樓盤均價(jià)全都在2萬元/平方米以上。

杭州降價(jià)，能否成為二三線城市房價(jià)泡沫深度破滅的開始，進(jìn)而推動更多城市的房價(jià)全面下調(diào)？

國家統(tǒng)計(jì)局3月18日公布的70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，部分城市房價(jià)降幅開始收窄。與上月相比，價(jià)格下降的城市減少3個(gè)，價(jià)格持平的城市減少1個(gè)，價(jià)格上漲的城市增加4個(gè)。價(jià)格環(huán)比上漲的城市有4個(gè)。值得注意的是溫州，溫州已連續(xù)3個(gè)月環(huán)比、同比價(jià)格指數(shù)最低，但環(huán)比降幅已連續(xù)兩月收窄。類似的情況在一線城市也有所抬頭。

在剛剛結(jié)束的上海春節(jié)房展會上，今年展會規(guī)模明顯縮小，開發(fā)商參與熱情不高，一線開發(fā)商集體缺席，本地參展樓盤僅十幾個(gè)，絕大多數(shù)為海外項(xiàng)目和外地項(xiàng)目。給看房者更為明顯的印象是，在眾多名目繁多的降價(jià)措施中，真正實(shí)降的項(xiàng)目并不多，大部分項(xiàng)目只是打著降價(jià)的噱頭，缺乏誠意。

或許，杭州個(gè)別樓盤大降可以看做是二三線城市房價(jià)泡沫破局的開始，但離全面降價(jià)和房價(jià)整體回歸到合理水平，依然還有很大的距離。